アーバンクリエイトに多く寄せられる「よくある質問」はこちら

よくある質問

Ｑ．お見積もりは無料ですか？

A．はい、無料です。お気軽にご相談ください。

Ｑ．掲載物件を実際に見たいのですが、どうすればいいですか？

A．まずはメールフォーム、またはお電話にてお問い合せ下さい。お問合せの後に当社スタッフがご案内させていただきます。

Ｑ．査定・鑑定料は無料ですか？

A．はい、無料です。売却以外の目的の場合もぜひご相談ください。

Ｑ．物件の価格以外に費用はかかりますか？

A．はい。物件以外にも「諸費用」が必要になります。

• 売買契約書に貼付する印紙代
• 登記に関する費用（所有権移転登記、抵当権設定登記、表示登記費用、司法書士報酬）
• 物件の固定資産税・都市計画税の精算金
• 仲介手数料（価格の3%＋6万円×消費税）
• 融資関係費用
• 火災保険・地震保険料

• 借入がある場合…売買価格の10%位
• 借入がない場合…売買価格の7%位

Ｑ．住宅購入時の自己資金は、どのくらい必要ですか？

A．自己資金が無くても、住宅ローン借入れは可能ですが、諸費用分くらいの自己資金を用意しておくことをおすすめします。

Ｑ．値引きはできますか？

A．私たちは仲介の立場ですので、売主様に買主様の希望を伝えることはできます。

Ｑ．申込時の手付金はどのくらいかかりますか？

A．契約時に一般的には物件価格の5％～10％です。ご予算に応じてご相談ください。

Ｑ．契約してから、万一住宅ローンが借りられなくなった場合はどうなりますか？

A．住宅ローン特約により白紙解約ができます。その場合、お支払いされた手付金は戻ります。

Ｑ．売却する際に何か費用はかかりますか？

A．費用はかかります。

• 契約書に貼付する印紙代
• 登記関係費用
• 仲介手数料（価格の3%＋6万円＋消費税）
• 杭がない場合、確定測量費用（40万円くらい）